1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東淀川区
31.8万円/㎡
前年比-7.7%
オリーブハイツ相川1号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
/ 相川駅 徒歩4分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
1,566万円
24.1万円/㎡
1,078
1,403
1,728
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,728万円
21.6万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
オリーブハイツ相川1号棟
1,750万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,750万円 | 26.9万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,400万円 | 22.7万円 | 9階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,480万円 | 29.7万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,398万円 | 21.5万円 | 9階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,330万円 | 20.5万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 18.9万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,080万円 | 28.5万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,300万円 | 20.0万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,498万円 | 23.1万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,290万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,798万円 | 27.7万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,798万円 | 23.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | オリーブハイツ相川1号棟 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅4分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 308戸 | SRC |
| 2025/05/16 | オリーブハイツ相川2号棟 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅3分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 308戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東淀川区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して15.4%割安です。